Les éléments du cahier des charges des bâtiments en acier qui disparaissent entre le devis et la livraison
LeSpécifications des bâtiments en acierArticles qui disparaissent entre le devis et la livraison
Voici une réalité dérangeante du marché international des matériaux de construction métallique : les spécifications du devis ne correspondent pas toujours à celles des produits fabriqués et expédiés. J’ai constaté toutes les situations. Des fournisseurs qui fabriquent exactement ce qui a été indiqué dans le devis, documentent tout et garantissent pleinement leurs produits. Et puis, il y a eu le cas d’un acheteur qui a reçu des panneaux avec des parements de 0,35 mm alors que sa commande précisait 0,5 mm — une différence imperceptible à l’œil nu et détectable uniquement avec un appareil de mesure d’épaisseur.
Le fournisseur soutenait que le devis mentionnait un panneau sandwich sans préciser l'épaisseur des parements. Techniquement correct. Commercialement indéfendable. Juridiquement ambigu sans une formulation contractuelle plus claire.Spécifications des bâtiments en acierLa conversation porte en fin de compte sur le langage contractuel. Si leSpécifications des bâtiments en acierSi ce n'est pas stipulé dans le contrat, le fournisseur n'est pas tenu de le fournir. Sans cela, leSpécifications des bâtiments en acierest une liste de souhaits.
mesure de l'épaisseur du film sec de peinture pendantcontrôle de la qualité des bâtiments d'entrepôtinspection — la lecture de la jauge confirme si l'apprêt de 75 microns spécifié a été appliqué ou réduit pour économiser de l'argent.
Les quatre éléments de spécification qui sont modifiés le plus souvent
Après avoir examiné des centaines de devis et de contrats d'approvisionnement de concurrents au fil des ans, les réductions de coûts proviennent presque toujours des mêmes quatre sources. La qualité de l'acier est la première.Spécifications des bâtiments en acierÉlément sujet à modification. La différence entre le Q235B et le Q355B est imperceptible à toutes les étapes de la fabrication, de la livraison et de l'installation. Des certificats d'usine peuvent être demandés et devraient être exigés contractuellement, mais la seule vérification fiable consiste en un échantillonnage et des analyses en laboratoire effectués par un tiers sur le matériau livré.
La norme de grenaillage est la deuxièmeSpécifications des bâtiments en acierProduit souvent mal présenté. Le Sa 2.5 exige une quantité nettement supérieure d'abrasif, un temps d'utilisation des équipements plus long et un meilleur contrôle du processus que le Sa 1.5 ou le Sa 2.0. La différence d'aspect entre le Sa 2.0 et le Sa 2.5 n'est pas perceptible à l'œil nu. La différence d'adhérence de la peinture et de durée de vie de la protection anticorrosion n'est pas évidente pendant les 3 à 5 premières années. Elle devient ensuite manifeste.
L'épaisseur du film de peinture est le troisièmeSpécifications des bâtiments en acierL'application d'une couche d'apprêt de 75 microns d'épaisseur (film sec) nécessite plus de produit et un temps d'application plus long que pour une couche de 45 à 50 microns. Un appareil de mesure magnétique de l'épaisseur du film sec permet une mesure instantanée et fiable. La plupart des acheteurs n'en possèdent pas, contrairement à la plupart des inspecteurs. C'est l'un des arguments les plus convaincants en faveur d'un contrôle qualité en usine par un organisme tiers pour tout projet où la durabilité du traitement de surface est essentielle.
L'épaisseur de la feuille de parement du panneau est le quatrièmeSpécifications des bâtiments en acierIl existe un écart important entre les deux. La norme industrielle pour les panneaux de toiture des bâtiments industriels est une épaisseur de face extérieure de 0,5 à 0,6 mm. Les panneaux moins chers présentent une face extérieure de 0,4 mm et une face intérieure de 0,35 mm. Les économies réalisées en usine sont réelles. L'impact sur la résistance aux chocs et les performances à long terme est également réel, mais ne se manifeste que plusieurs années plus tard.
Comment rédiger des clauses contractuelles qui vous protègent réellement
La solution est spécifiquetermes du contrat de construction métalliqueL'isolation des panneaux sandwich, en tant que ligne de commande, n'est pas une spécification. Un panneau sandwich en polyuréthane de 75 mm, avec une face extérieure en acier galvanisé à chaud de grade 550 de 0,5 mm et une face intérieure en acier galvanisé à chaud de 0,4 mm, et une densité minimale du noyau de 38 kg/m³, constitue une spécification. De même, l'acier de construction n'est pas une spécification. L'acier de construction Q355B, les éléments de charpente primaire et les certificats d'usine requis pour chaque coulée constituent une spécification.
Lecontrat de fourniture de bâtiments préfabriquésLe contrat doit énumérer toutes les spécifications des matériaux inclus dans la fourniture, mentionner les normes d'inspection utilisées pour vérifier leur conformité et préciser les recours dont dispose l'acheteur en cas de non-conformité. Sans cette clause de recours, une non-conformité aux spécifications à la livraison peut donner lieu à un litige. Avec cette clause, une non-conformité crée une obligation contractuelle. VoirEntrepôt à structure métalliqueoptions avec documentation technique complète.
Inspection de livraison de la structure en acier— Le moment opportun pour identifier les composants manquants ou endommagés est lorsque le camion de livraison est encore sur place, et non plusieurs jours plus tard.
Inspection en usine : la vérification qui fonctionne vraiment
Tierce personnecontrôle de la qualité des bâtiments d'entrepôtL'inspection en usine avant expédition constitue la protection la plus fiable contre les dérives de spécifications. Un inspecteur qualifié, muni d'un appareil de mesure d'épaisseur de film magnétique, d'un testeur d'épaisseur d'acier étalonné et ayant accès aux certificats d'usine, peut vérifier la nuance d'acier, la norme de traitement de surface, les spécifications des panneaux et la précision dimensionnelle de fabrication en un ou deux jours.
Le coût se situe généralement entre 1 500 et 4 000 USD pour un projet de taille moyenne. Sur un contrat d'approvisionnement de 120 000 USD, cela représente entre 1,25 et 3,3 % de la valeur du contrat. Les fournisseurs qui savent qu'un inspecteur tiers se rendra sur place sont fortement incités à fabriquer en conséquence.Spécifications des bâtiments en acierL'inspection par un tiers n'est pas destinée à gérer les litiges après livraison. Elle ne garantit pas la perfection, mais augmente considérablement la probabilité que le produit livré corresponde au devis.
Questions pratiques
Comment trouver un inspecteur tiers qualifié pour un fabricant chinois de bâtiments en acier ?
SGS, Bureau Veritas et Intertek proposent tous des services d'inspection d'usine en Chine. Pour les projets de moindre envergure, des bureaux d'études structurelles indépendants implantés en Chine peuvent également assurer l'inspection. Le périmètre de l'inspection doit définir les éléments à contrôler, les méthodes d'essai utilisées et les documents qui figureront dans le rapport d'inspection.
Que dois-je vérifier à la livraison si je n'ai pas pu effectuer d'inspection en usine ?
Au minimum : vérifiez que toutes les marques des composants correspondent à la liste de colisage numérotée du fabricant avant le départ du camion. Utilisez un appareil de mesure d’épaisseur magnétique pour vérifier l’épaisseur du film de peinture sur un échantillon d’éléments principaux du châssis. Photographiez et documentez tout défaut de surface visible ou tout défaut de revêtement avant de signer le bon de livraison.inspection de livraison de la structure en acierLa liste de contrôle de Meituo Buildings couvre ces éléments en détail.
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Meituo Buildings prend en charge les inspections d'usine par des tiers pour tous les projets à la demande des acheteurs.Spécifications des bâtiments en acierChaque commande est documentée dans le contrat de fourniture, et des certificats d'usine sont fournis de série pour tous les aciers de construction primaires.
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